Vous avez un projet de construction, des travaux à réaliser ?
Dans la plupart des cas et quelle que soit la nature de votre projet vous devez faire une demande d’autorisation d’urbanisme préalablement à la réalisation de travaux. Cette autorisation est délivrée par le maire de votre commune.
Le service Application du Droit des Sols (ADS) Abers-Iroise, basé à Lanrivoaré, instruit les dossiers d’urbanisme des 32 communes du Pays des Abers et de Pays d’Iroise Communauté.
Étape 1 : j’ai un projet – quelle autorisation d’urbanisme ?
Les projets de construction ou les travaux de modification d’un bâtiment, la pose d’une clôture ou la division d’un terrain nécessitent l’obtention d’une autorisation d’urbanisme. Les démarches peuvent varier en fonction du type de projet mais aussi de son ampleur.
Étape 2 : quelle réglementation s’applique à mon projet ?
S’informer sur les règles de construction et d’urbanisme
Puis-je agrandir ma maison ? Jusqu’à quelle hauteur ? Quels matériaux utiliser ? Dois-je déposer un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Contacter votre mairie : la mairie de votre commune pourra vous renseigner sur la réglementation en vigueur à votre projet, les procédures et démarches.
Quelles règles d’urbanisme sont applicables à ma parcelle ?
Le Pays des Abers et ses communes sont couverts par un document d’urbanisme unique, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal depuis le 30 janvier 2020.
Sont disponibles en téléchargement, des fiches « projet », permettant de répondre à vos questions d’urbanisme réglementaire les plus courantes dans les cas de figure suivants :
- Fiche n°1 – J’ai un projet d’extension en on UHc
- Fiche n°2 – Comment aggrandir mon habitation en zone A ou en zone N ?
- Fiche n°3 – J’ai un projet de construction annexe (abri de jardin) en zone agricole ou naturelle dans une commune littorale
- Fiche n°4 – J’ai un projet de construction d’annexe (abri de jardin) en zone agricole ou naturelles dans une commune non littorale
- Fiche n°5 – Comment aménager sa clôture ?
Vous avez également la possibilité de connaitre les prescriptions réglementaires de votre parcelle et d’éditer une note de renseignements d’urbanisme indiquant les dispositions réglementaires applicables pour une parcelle donnée (dispositions d’urbanisme applicables, servitudes d’utilité publique …)
- depuis le site Géopaysdebrest
- depuis le site du Géoportail de l’Urbanisme
Des ressources pour vous accompagner
Vous avez un projet et souhaitez obtenir l’aide d’un architecte-conseil pour engager sereinement votre projet ?
Appelez le 02 98 84 28 65 et prenez-rendez-vous pour l’une des prochaines permanences gratuites du CAUE.
La permanence se tient chaque 3ème jeudi du mois (à partir de mars 2026) dans les locaux de Pays d’Iroise Communauté, zone de Kerdrioual à Lanrivoaré.
Cliquez ici pour prendre connaissance des documents à fournir à l’architecte-conseil. Dès lors qu’une date de rendez-vous sera fixée, il conviendra d’envoyer les documents par mail à l’adresse suivante : contact@caue-finis
Étape 3 : comment et où déposer ma demande ?
1. Constituer son dossier
Quelles sont les pièces à joindre à ma demande ?
| Projet /pièces à joindre | Plan de situation | Plan masse | Plan de coupe | Notice | Plan de façade | Insertion graphique | Photo l’environnement proche | Photo de l’environnement lointain |
| Construction d’une habitation | x | x | x | x | x | x | x | x |
| Construction d’un abri de jardin | x | x | x | x | x | x | ||
| Extension d’une construction existante | x | x | x | x | x | x | x | x |
| Création d’ouverture | x | x | x | x | x | x | ||
| Mise en place de panneaux solaires | x | x | x | x | x | x | ||
| Ravalement de façade | x | x | x | x | x | |||
| Clôture | x | x | x | x | x | x | ||
| Piscine | x | x | x | x | x | x | ||
| Division parcellaire en vue de lotir | x | x |
2. Déposer sa demande en ligne ou en papier
- Déposer sa demande en ligne
Vous pouvez déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme à l’aide du guichet numérique unique.
Ce guichet numérique unique est l’outil d’instruction et de délivrance des actes d’urbanisme qui vous permet de déposer vos demandes d’urbanisme en ligne.
Préparez vos pièces sous format numérique d’une taille maximum de 40 Mo par fichier. Les extensions de format de fichier acceptées sont : .pdf, .jpg, .png. Un seul fichier par pièce.
Les étapes en ligne via le guichet unique :
- Créez votre compte
- Remplissez le formulaire en ligne
- Joignez les documents numériques du dossier
- Validez le dossier et envoyez-le
- Déposer sa demande en version papier au guichet
Vous préférez constituer votre dossier en papier. Les dossiers doivent être déposés directement au guichet de la mairie ou envoyés par courrier recommandé avec demande d’accusé de réception.
Dans la mesure du possible, nous vous conseillons de privilégier les demandes dématérialisées : plus sécurisées, moins de papier et d’affranchissement et davantage de traçabilité sur l’état d’avancement du dossier à chaque étape de l’instruction.
Étape 4 : suivre ma demande
Information sur les délais d’instruction
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme nécessite un temps d’étude afin de vérifier la conformité du projet aux règles d’urbanisme et la consultation d’autres services. Ce délai est réglementé par le Code de l’urbanisme.
Pour connaitre les délais moyens d’instructions : Mémento des délais d’instruction
Quelques conseils lorsque vous avez obtenu votre autorisation d’urbanisme
- Prenez connaissance de la durée de validité de votre autorisation
- Affichez votre autorisation sur le terrain
- Quand votre projet commence : déposez ou envoyez votre Déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC) à la mairie
- Quand votre projet est achevé : déposez votre Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT)
- Si votre projet a légèrement évolué : déposez un permis modificatif ou une nouvelle Déclaration préalable (DP) (en demandant le retrait de l’ancienne)
- Si votre projet est abandonné : demandez son retrait pour ne pas avoir l’appel de taxes
Foire aux questions
Vous trouvez, à la fin du formulaire cerfa, sous la signature, le nombre d’exemplaires à fournir spécifique à votre demande, et dans le bordereau des pièces jointes, le nombre d’exemplaire de chaque pièce en fonction des particularités du projet.
Question-réponse
Quelles sont les punitions ou sanctions applicables au collège ou au lycée ?
Vérifié le 18/05/2021 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)
Lorsqu’un élève ne respecte pas ses obligations, plusieurs mesures peuvent être prises contre lui. Selon la gravité des faits, ces mesures ne sont pas prises par les mêmes personnes et n’ont pas la même importance.
Punition
La punition est une mesure prise à l’encontre de l’élève en cas de manquement mineur à ses obligations ou en cas de comportement perturbateur.
Exemple
Lorsque l’élève oublie son matériel scolaire, il est coupable d’un manquement mineur à ses obligations.
Un enseignant ou un personnel (de direction, d’éducation ou de surveillance) peut la décider.
La punition doit être prévue par le règlement intérieur de l’établissement.
Attention :
la note 0 ne peut pas être prononcée comme punition.
Mesure | Procédure | Inscription au dossier scolaire ? | Possibilité de recours ? |
Inscription sur le carnet de correspondance | – Punition expliquée à l’élève – Information des parents (signature du carnet) | Non | Non |
Excuse publique orale ou écrite | – Punition expliquée à l’élève – Information des parents (signature du carnet) | Non | Non |
Devoir supplémentaire | – Punition expliquée à l’élève – Information des parents (signature du carnet) – Devoir corrigé | Non | Non |
Retenue | – Punition expliquée à l’élève – Information des parents (signature du carnet) – Sous surveillance d’un membre de l’établissement scolaire | Non | Non |
Exclusion du cours | – Punition expliquée à l’élève – Information des parents (signature du carnet) – Prise en charge de l’élève dans l’établissement et devoir à réaliser pendant l’exclusion | Non | Non |
Mesure de prévention et temporaire
La mesure de prévention a pour objectif d’éviter qu’un acte dangereux se produise.
La mesure temporaire permet de garantir l’ordre au sein de l’établissement en cas de procédure disciplinaire engagée contre un élève.
La mesure de prévention et la mesure temporaire doivent être prévues par le règlement intérieur de l’établissement.
Mesure | Qui peut la décider ? | Procédure | Inscription au dossier scolaire ? | Possibilité de recours ? | |
Mesures de prévention | Confiscation d’un objet dangereux ou interdit dans l’établissement | Enseignant ou personnel (de direction, d’éducation ou de surveillance) | Remise de l’objet au personnel de l’établissement par l’élève (fouille interdite) | Non | Non |
Mesures temporaires | Interdiction d’accès à l’établissement | Chef d’établissement | 2 jours minimum ou jusqu’à la date du conseil de discipline en cas de saisine | Non | Non |
Sanction
La sanction a pour objet de punir un manquement grave ou répété aux obligations de l’élève, notamment des atteintes aux personnes (par exemple, violences verbales ou physiques) ou aux biens (par exemple, dégradation ou destruction de matériel).
La sanction doit être prévue par le règlement intérieur de l’établissement.
Attention :
la note 0 ne peut pas être prononcée comme sanction.
Mesure | Qui peut la décider ? | Procédure | Inscription au dossier scolaire ? | Possibilité de recours ? |
Avertissement (1er grade dans l’échelle des sanctions) | Chef d’établissement ou conseil de discipline (de l’établissement ou départemental) | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours | Oui. Effacement à la fin de l’année scolaire ou des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | Recours administratif : recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
Blâme (rappel à l’ordre écrit et solennel) | Chef d’établissement ou conseil de discipline (de l’établissement ou départemental) | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours | Oui. Effacement à la fin de l’année scolaire suivant celle du prononcé de la sanction ou à la fin des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
Mesure de responsabilisation : activités éducatives, culturelles, de solidarité, de formation (exemple : rencontre avec des agents de la protection civile en cas de déclenchement de l’alarme) | Chef d’établissement ou conseil de discipline (de l’établissement ou départemental) | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours – Application : en dehors des heures d’enseignement, dans l’établissement ou à l’extérieur, 20 heures maximum, sursis possible, possibilité d’alternative à une exclusion temporaire | Oui. Effacement à la fin de l’année scolaire suivant celle du prononcé de la sanction ou à la fin des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
Exclusion temporaire de la classe | Chef d’établissement ou conseil de discipline (de l’établissement ou départemental) | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours – Application : au sein de l’établissement, 8 jours maximum, sursis possible | Oui. Effacement à la fin de la deuxième année scolaire suivant celle du prononcé de la sanction ou à la fin des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
Exclusion temporaire de l’établissement | Chef d’établissement ou conseil de discipline (de l’établissement ou départemental) | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours – Application : 8 jours maximum – Information au maire de la commune du domicile de l’élève – Sursis possible | Oui. Effacement à la fin de la deuxième année scolaire suivant celle du prononcé de la sanction ou à la fin des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
Exclusion définitive de l’établissement | Conseil de discipline de l’établissement ou départemental | – Sanction motivée, expliquée et proportionnée à la faute – Sanction notifiée aux parents avec mention des délais et voies de recours – Application : affectation dans un nouvel établissement – Information au maire de la commune du domicile de l’élève Sursis possible | Oui. Effacement à la fin des études du 2nd degré ou sur demande si l’élève change d’établissement. | recours gracieux auprès du chef d’établissement et/ou hiérarchique auprès du recteur d’académie Recours contentieux devant le juge administratif |
À savoir
une sanction avec sursis n’est pas exécutée. Elle le sera uniquement en cas de nouveau non-respect du règlement.
Et aussi
-
Discipline au collège ou au lycée
Famille – Scolarité