Vous avez un projet de construction, des travaux à réaliser ?
Dans la plupart des cas et quelle que soit la nature de votre projet vous devez faire une demande d’autorisation d’urbanisme préalablement à la réalisation de travaux. Cette autorisation est délivrée par le maire de votre commune.
Le service Application du Droit des Sols (ADS) Abers-Iroise, basé à Lanrivoaré, instruit les dossiers d’urbanisme des 32 communes du Pays des Abers et de Pays d’Iroise Communauté.
Étape 1 : j’ai un projet – quelle autorisation d’urbanisme ?
Les projets de construction ou les travaux de modification d’un bâtiment, la pose d’une clôture ou la division d’un terrain nécessitent l’obtention d’une autorisation d’urbanisme. Les démarches peuvent varier en fonction du type de projet mais aussi de son ampleur.
Étape 2 : quelle réglementation s’applique à mon projet ?
S’informer sur les règles de construction et d’urbanisme
Puis-je agrandir ma maison ? Jusqu’à quelle hauteur ? Quels matériaux utiliser ? Dois-je déposer un permis de construire ou une déclaration préalable ?
Contacter votre mairie : la mairie de votre commune pourra vous renseigner sur la réglementation en vigueur à votre projet, les procédures et démarches.
Quelles règles d’urbanisme sont applicables à ma parcelle ?
Le Pays des Abers et ses communes sont couverts par un document d’urbanisme unique, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal depuis le 30 janvier 2020.
Sont disponibles en téléchargement, des fiches « projet », permettant de répondre à vos questions d’urbanisme réglementaire les plus courantes dans les cas de figure suivants :
Vous avez également la possibilité de connaitre les prescriptions réglementaires de votre parcelle et d’éditer une note de renseignements d’urbanisme indiquant les dispositions réglementaires applicables pour une parcelle donnée (dispositions d’urbanisme applicables, servitudes d’utilité publique …)
Vous avez un projet et souhaitez obtenir l’aide d’un architecte-conseil pour engager sereinement votre projet ?
Appelez le 02 98 84 28 65 et prenez-rendez-vous pour l’une des prochaines permanences gratuites du CAUE.
La permanence se tient chaque 3ème jeudi du mois (à partir de mars 2026) dans les locaux de Pays d’Iroise Communauté, zone de Kerdrioual à Lanrivoaré.
Cliquez icipour prendre connaissance des documents à fournir à l’architecte-conseil. Dès lors qu’une date de rendez-vous sera fixée, il conviendra d’envoyer les documents par mail à l’adresse suivante : contact@caue-finis
Vous pouvez déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme à l’aide du guichet numérique unique.
Ce guichet numérique unique est l’outil d’instruction et de délivrance des actes d’urbanisme qui vous permet de déposer vos demandes d’urbanisme en ligne.
Préparez vos pièces sous format numérique d’une taille maximum de 40 Mo par fichier. Les extensions de format de fichier acceptées sont : .pdf, .jpg, .png. Un seul fichier par pièce.
Les étapes en ligne via le guichet unique :
Créez votre compte
Remplissez le formulaire en ligne
Joignez les documents numériques du dossier
Validez le dossier et envoyez-le
Déposer sa demande en version papier au guichet
Vous préférez constituer votre dossier en papier. Les dossiers doivent être déposés directement au guichet de la mairie ou envoyés par courrier recommandé avec demande d’accusé de réception.
Dans la mesure du possible, nous vous conseillons de privilégier les demandes dématérialisées : plus sécurisées, moins de papier et d’affranchissement et davantage de traçabilité sur l’état d’avancement du dossier à chaque étape de l’instruction.
Étape 4 : suivre ma demande
Information sur les délais d’instruction
La délivrance d’une autorisation d’urbanisme nécessite un temps d’étude afin de vérifier la conformité du projet aux règles d’urbanisme et la consultation d’autres services. Ce délai est réglementé par le Code de l’urbanisme.
Vous trouvez, à la fin du formulaire cerfa, sous la signature, le nombre d’exemplaires à fournir spécifique à votre demande, et dans le bordereau des pièces jointes, le nombre d’exemplaire de chaque pièce en fonction des particularités du projet.
Vérifié le 16/12/2021 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)
Lorsqu’un syndicat ne remplit pas les critères de représentativité dans une entreprise ou un établissement d’au moins 50 salariés, il peut désigner un représentant de la section syndicale (RSS). Les missions d’un RSS sont les mêmes que celles du délégué syndical (DS), mais un RSS n’a pas le droit de négocier des accords collectifs. Un RSS peut être désigné dans une entreprise de moins de 50 salariés, à des conditions spécifiques.
Moins de 50 salariés
À partir de 50 salariés
Dans une entreprise (ou établissement) de moins de 50 salariés, un syndicat non représentatif peut désigner un membre de la délégation du personnel au comité social et économique (CSE), comme représentant de la section syndical (RSS). Cette désignation est possible si le syndicat non représentatif a créé une section syndicale.
Le représentant de la section syndicale (RSS) est un membre titulaire de la délégation du personnel au comité social et économique (CSE) désigné par un syndicat non représentatif dans l’entreprise.
Le syndicat qui désigne un RSS n’a pas besoin d’établir sa représentativité. Il doit néanmoins répondre aux 4 conditions suivantes :
Ancienneté de 2 ans minimum
Compétent dans le champ géographique et professionnel de l’entreprise
Respect des valeurs républicaines (respect de la liberté d’opinion politique par exemple)
Transparence financière (respect des obligations comptables par exemple)
Le RSS anime la section syndicale constituée par le syndicat non représentatif. Si le syndicat devient représentatif aux élections professionnelles, le RSS peut alors être désigné délégué syndical.
Conditions d’âge et d’ancienneté
Cas général
Entreprise temporaire
Le salarié candidat aux fonctions de RSS doit répondre aux 3 conditions suivantes :
Être âgé d’au moins 18 ans
Travailler dans l’entreprise depuis 1 an minimum (ou depuis 4 mois en cas de création d’entreprise ou d’ouverture d’établissement)
N’avoir fait l’objet d’aucune interdiction, déchéance ou incapacité concernant ses droits civiques
Pour être désigné en tant que RSS par un syndicat, le salarié d’une entreprise temporaire doit respecter toutes les conditions suivantes :
Être âgé d’au moins 18 ans
Travailler dans l’entreprise depuis 6 mois minimum en prenant en compte les périodes de contrat de mission au cours des 18 mois avant la désignation
N’avoir fait l’objet d’aucune interdiction, déchéance ou incapacité concernant ses droits civiques
Choix du salarié désigné
Le syndicat non représentatif dans l’entreprise désigne le RSS parmi les membres titulaires de la délégation du personnel au comité social et économique (CSE).
Toutefois, le RSS peut négocier un accord avec l’employeur, sur mandatement de son organisation syndicale représentative au niveau national et interprofessionnel dans l’un des cas suivants :
Aucun délégué syndical n’a pu être désigné au 1er tour des élections professionnelles
Il n’existe pas de délégué syndical dans l’entreprise
Heures de délégation
Le RSS ne dispose pas de crédit d’heures de délégation. Mais un accord collectif peut prévoir de lui en attribuer un.
Le RSS utilise le crédit d’heures dont il bénéficie au titre de son mandat de représentant du personnel au CSE pour exercer ses missions.
Déplacements
Pour l’exercice de ses fonctions, le RSS peut se déplacer en dehors de l’entreprise durant ses heures de délégation.
Il peut circuler librement dans l’entreprise et prendre les contacts nécessaires à l’accomplissement de sa mission.
Il peut également prendre contact avec un salarié à son poste de travail. Cela ne doit pas gêner le travail des salariés.
Communication
La section syndicale dispose d’un panneau d’affichage dans l’entreprise.
Elle peut organiser, en dehors du temps de travail, des réunions mensuelles pour les salariés.
Elle peut distribuer des tracts syndicaux.
Le mandat du RSS s’achève automatiquement à la fin des 1res élections professionnelles qui suivent sa désignation.
Le mandat peut aussi prendre fin dans les cas suivants :
Le syndicat retire le mandat de RSS au salarié qu’il avait désigné
Démission de son mandat
Rupture du contrat de travail (démission de son emploi par exemple)
Le statut de salarié protégé permet de s’assurer que le licenciement du salarié n’a pas de lien avec ses fonctions de représentant de la section syndicale. Cette protection vise notamment à le protéger d’éventuelles représailles de l’employeur.
Pendant le mandat
Après la cessation du mandat
La protection est applicable pendant toute la durée du mandat du RSS.
À l’expiration du mandat, le RSS bénéficie d’une protection contre le licenciement fixée à 12 mois à condition d’avoir exercé ses fonctions pendant au moins 1 an.
Un syndicat non représentatif peut désigner un représentant de la section syndicale (RSS). Cette désignation est possible si le syndicat non représentatif a créé une section syndicale.
Le représentant de la section syndicale (RSS) est un salarié de l’entreprise désigné par un syndicat non représentatif dans l’entreprise ou l’établissement.
Le syndicat qui désigne un RSS n’a pas besoin d’établir sa représentativité. Il doit néanmoins répondre aux 4 conditions suivantes :
Ancienneté de 2 ans minimum
Compétent dans le champ géographique et professionnel de l’entreprise
Respect des valeurs républicaines (respect de la liberté d’opinion politique par exemple)
Transparence financière (respect des obligations comptables par exemple)
Le RSS anime la section syndicale constitué par le syndicat non représentatif. Si le syndicat devient représentatif aux élections professionnelles, le RSS peut alors être désigné délégué syndical.
Cas général
Entreprise temporaire
Le salarié candidat aux fonctions de RSS doit répondre aux 3 conditions suivantes :
Être âgé d’au moins 18 ans
Travailler dans l’entreprise depuis 1 an minimum (ou depuis 4 mois en cas de création d’entreprise ou d’ouverture d’établissement)
N’avoir fait l’objet d’aucune interdiction, déchéance ou incapacité concernant ses droits civiques
Si le syndicat est représentatif dans l’entreprise, mais pas dans 1 ou plusieurs établissements d’au moins 50 personnes, un RSS peut être désigné dans chacun d’eux.
À savoir
chaque syndicat ne peut désigner qu’un seul RSS par entreprise ou établissement, quel que soit le nombre de salariés.
Pour être désigné en tant que RSS par un syndicat, le salarié d’une entreprise temporaire doit respecter toutes les conditions suivantes :
Être âgé d’au moins 18 ans
Travailler dans l’entreprise depuis 6 mois minimum en prenant en compte les périodes de contrat de mission au cours des 18 mois avant la désignation
N’avoir fait l’objet d’aucune interdiction, déchéance ou incapacité concernant ses droits civiques
Si le syndicat est représentatif dans l’entreprise, mais pas dans un ou plusieurs établissements d’au moins 50 personnes, un RSS peut être désigné dans chacun d’eux.
À savoir
chaque syndicat ne peut désigner qu’un seul RSS par entreprise ou établissement, quel que soit le nombre de salariés.
Choix du salarié désigné
Le syndicat non représentatif dans l’entreprise désigne le RSS parmi les salariés de l’entreprise.
Le syndicat informe l’employeur de l’identité du RSS par lettre recommandée avec accusé de réception ou par lettre remise contre récépissé.
La lettre doit mentionner le mandat confié au salarié et le cadre dans lequel cette désignation est effectuée (entreprise, établissement par exemple).
Une copie de ce courrier est adressée par le syndicat à l’inspecteur du travail qui suit l’entreprise.
Le syndicat affiche le nom du RSS sur le panneau réservé aux communications syndicales.
À savoir
en cas de remplacement du RSS ou de cessation de ses fonctions en cours de mandat, la même procédure est appliquée.
Le RSS assure le lien entre les salariés et l’organisation syndicale à laquelle il appartient.
Il anime la section syndicale.
Il représente son syndicat auprès de l’employeur et assure la défense des salariés.
Il peut notamment :
Formuler des propositions, des revendications ou des réclamations
Assister le salarié qui le souhaite lors d’un entretien préalable à une sanction disciplinaire ou un éventuel licenciement
Toutefois, le RSS peut négocier un accord avec l’employeur, sur mandatement de son organisation syndicale représentative au niveau national et interprofessionnel dans l’un des cas suivants :
Aucun délégué syndical n’a pu être désigné au 1er tour des élections professionnelles
Il n’existe pas de délégué syndical dans l’entreprise
Heures de délégation
Le RSS dispose d’au moins 4 heures de délégation par mois pour se consacrer à ses fonctions.
Ces heures de délégation sont considérées comme du temps de travail effectif. Elles sont payées avec le salaire habituel.
Les heures de délégation d’un cadre en forfait-jours sont regroupées en demi-journées, qui viennent en déduction du nombre annuel de jours travaillés. Une demi-journée correspond à 4 heures de mandat.
Déplacements
Pour l’exercice de ses fonctions, le RSS peut se déplacer en dehors de l’entreprise durant ses heures de délégation.
Il peut circuler librement dans l’entreprise et prendre les contacts nécessaires à l’accomplissement de sa mission.
Il peut également prendre contact avec un salarié à son poste de travail. Cela ne doit pas gêner le travail des salariés.
Communication
La section syndicale dispose d’un panneau d’affichage dans l’entreprise.
Elle peut organiser, en dehors du temps de travail, des réunions mensuelles pour les salariés.
Elle peut distribuer des tracts syndicaux.
Le mandat du RSS s’achève automatiquement à la fin des 1res élections professionnelles qui suivent sa désignation.
Le mandat peut aussi prendre fin dans les cas suivants :
Le syndicat retire le mandat de RSS au salarié qu’il avait désigné
Démission de son mandat
Rupture du contrat de travail (démission de son emploi par exemple)
Le statut de salarié protégé permet de s’assurer que le licenciement du salarié n’a pas de lien avec ses fonctions de représentant de la section syndicale. Cette protection vise notamment à le protéger d’éventuelles représailles de l’employeur.
Pendant le mandat
Après la cessation du mandat
La protection est applicable pendant toute la durée du mandat du RSS.
À l’expiration du mandat, le RSS bénéficie d’une protection contre le licenciement fixée à 12 mois à condition d’avoir exercé ses fonctions pendant au moins 1 an.
